建筑涂料的種類很多．按成膜物質可分為有機類涂料、無機類涂料和有機無機復合涂料；按建筑涂料分散介質可分為溶劑型涂料、水溶性涂料和水乳型涂料(乳液型)；按建筑涂料的功能可分為裝飾涂料、防火涂料、防水涂料、防腐涂料、防霉涂料和防結露涂料等；按涂料的厚度和質感可分為薄質涂料、厚質涂料和復層涂料等。

(1)水溶性涂料

水溶性涂料有聚乙烯醇水玻璃內墻涂料、聚乙烯醇縮甲醛內墻涂料等。聚乙烯醇涂料是以聚乙烯醇樹脂為主要成膜物質。這類涂料的優點是不掉粉，造價低，施工方便，使用較為普遍，主要用于內墻飾面。

由丙烯酸樹脂、彩色砂粒、各類輔助劑組成的真石漆涂料是一種具有較高裝飾性的水溶性涂料，其膜層質感與天然石材相似，色彩豐富，具有不燃、防水、耐久性好等優點，且施工簡便，對基層的限制較少，適用于賓館、劇場、辦公樓等場所的內外墻飾面裝飾。

(2)乳液涂料

乳液涂料是以各種有機物單體經乳液聚合反應后生成的聚合物，它以非常細小的顆粒分散在水中，形成非均相的乳狀液。將這種乳狀液作為主要成膜物質配成的涂料稱為乳液涂料。當填充料為細小粉末時，所配制的涂料能形成類似油漆漆膜的平滑涂層．故習慣上稱為“乳膠漆”。

乳液涂料以水為分散介質，無毒、不污染環境。由于涂膜多孔而透氣，可在初步干燥的抹灰基層上涂刷。涂膜干燥快，對加快施工進度、縮短工期十分有利。另外，所涂飾面可以擦洗、易清潔、裝飾效果好。乳液涂料施工須按所用涂料品種性能及要求(如基層平整、光潔、無裂紋等)進行。方能達到預期的效果。乳液涂料品種較多，可用于內外墻飾面。若摻有類似云母粉、粗砂粒等粗填料所配得的涂料．能形成有一定粗糙質感的涂層，稱為乳液厚質涂料．通常用于外墻飾面。

(3)溶劑性涂料

溶劑性涂料是以高分子合成樹脂為主要成膜物質，以有機溶劑為稀釋劑，加入一定量顏料、填料及輔料，經輥軋塑化，研磨攪拌溶解配制而成的一種揮發性涂料。這類涂料一般有較好的硬度、光澤、耐水性、耐蝕性以及耐老化性。但施工時有機溶劑揮發污染環境，施工時要求基層干燥，除個別品種外，在潮濕基層上施工易產生起皮、脫落。這類涂料主要用于外墻飾面。

(4)硅酸鹽無機涂料

硅酸鹽無機涂料是以堿性硅酸鹽為基料，外加硬化劑、顏料、填充料及輔助劑配制而成。這種涂料具有良好的耐光、耐熱、耐水及耐老化性能，耐污染性也好，且無毒，對空氣無污染。涂料施工噴、刷均可，但以噴涂效果較好。